Localizada na região de Arroio dos Ratos, Rio Grande do Sul, esta propriedade rural de 106 hectares oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou agricultores que procuram uma propriedade completa e bem equipada. Aqui estão os principais destaques:

• Área para Pecuária: A propriedade possui uma área dedicada à pecuária, ideal para criação de gado ou outras atividades relacionadas.
• Possibilidade de Produção de Grãos em 20 Ha: Além da pecuária, há 20 hectares disponíveis para a produção de grãos, ampliando as opções de renda agrícola.
• Casa Sede Espaçosa: A casa principal tem 150 m² e conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro, cozinha, sala e área de churrasqueira, proporcionando conforto e comodidade para os moradores.
• Casa para Funcionário Conjugada com Casa Sede: Uma casa para funcionário, com quarto, cozinha e banheiro, está integrada à casa principal, facilitando o gerenciamento da propriedade.
• Estrutura Completa para Pecuária: Cercas novas de 6 fios, curral grande com pastagem, vários piquetes e mangueira de 15x25 garantem uma infraestrutura completa para a criação de gado.
• Galpões para Armazenamento: Dois galpões estão disponíveis para armazenamento, sendo um de madeira 8x11 com telhas de aluzinco e dois anexos laterais de 5x11, e outro de 15x25 coberto com telhas de aluzinco.
• Áreas Específicas para Manejo Animal: Uma área de 10x25 com cochos de concreto e outra de 5x25 com curral, brete, rampa e tronco com balança facilitam o manejo do gado.
• Recursos Hídricos: A propriedade conta com 10 açudes e um poço artesiano, garantindo acesso a água para as atividades agropecuárias.

Preço: R$ 28.000,00 por Ha
Valor a vista a negociar

Esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, infraestrutura e recursos naturais, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca investir ou expandir suas operações no setor agropecuário.

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